IRR (valori, [ghici])

(1) Valori: Necesar. Acestea sunt valorile fluxului de numerar pentru care veți calcula TIR.

Poate fi o matrice precum {-50000, 5000, 8000, 13500, 18800, 20500}, sau o referință de celule precum B3: G3.
Valorile trebuie să fie formate din încasări (valori negative) și încasări (valori pozitive).

(2) Guess: Opțional. Este un număr estimativ apropiat de rezultatul IRR. Dacă este omis, va fi presupus la 0.1 (10%).

Valoare numerica.

Funcția IRR returnează rata internă de rentabilitate pentru o serie de fluxuri de numerar care apar la intervale regulate, respectiv lunar sau anual.

(1) Funcția IRR va ignora valorile textului, valorile logice sau celulele goale din argumentul valorilor.

(2) Dacă funcția IRR returnează #NUM! valoare de eroare sau rezultatul calculului este departe de rata dobânzii așteptată, puteți adăuga sau modifica argumentul de estimare.

(3) Funcția IRR returnează intervalul de rentabilitate pentru o perioadă. Puteți utiliza formula = (1 + r) ^ n -1 pentru a converti TIR la rata anuală internă de rentabilitate.

• Pentru fluxul lunar de fluxuri de numerar, funcția IRR va returna rata lunară a intervalului de rentabilitate (spune 0.5%), și îl puteți converti în rata anuală 6.17% (formulă: = (1 + 0.5%) ^ 12-1);
• Pentru fluxul trimestrial de fluxuri de numerar, funcția IRR va returna rata trimestrială de rentabilitate a intervalului (spune 1.5%), și îl puteți converti la rata anuală 6.14% (formulă: = (1 + 1.5%) ^ 4-1);
• Dacă vă indicați fluxurile de numerar la fiecare jumătate de an, funcția IRR va returna rata de rentabilitate semestrială a intervalului (spune 3%), și îl puteți converti în rata anuală 6.09% (formulă: = (1 + 3%) ^ 2-1)

Exemplul 1: Calculați IRR cu fluxurile de numerar lunare în Excel

Să presupunem că vei cheltui $5,940 pentru a obține o mașină de tuns iarba la începutul acestui an și apoi a o închiria. Cu închirierea prognozată în fiecare lună, puteți afla cu ușurință IRR (rata internă de rentabilitate) și puteți evalua fezabilitatea acestui proiect.

Pentru calcularea TIR după 6 luni, valorile sunt fluxuri de numerar în intervalul C4: C10, prin urmare puteți aplica una dintre formulele de mai jos:

Pentru calcularea TIR după 12 luni, valorile sunt fluxuri de numerar în intervalul C4: C16, prin urmare puteți aplica una dintre formulele de mai jos:

sfaturi:
1. În celula C4, costul inițial trebuie introdus ca număr negativ: -5940.00, deoarece este suma pe care o plătiți.
2. În acest exemplu, fluxurile de numerar sunt listate în funcție de lună, prin urmare funcția IRR returnează rata internă de rentabilitate lunară. Dacă trebuie să returnați o rată anuală, puteți utiliza această formulă:

Exemplul 2: Utilizați funcția IRR pentru a calcula rata de rentabilitate ponderată în bani în Excel

Să presupunem că ați cumpărat 5 acțiuni ale Companiei A cu prețul de $100 pe acțiune pe 2017/1/1. Și apoi ai cumpărat 8 acțiuni ale Companiei A cu preț de $125 pe acțiune din nou pe 2018/1/1. Ați primit un dividend pe acțiune de $8 on 2018/1/1 de asemenea. În cele din urmă, ați decis să vindeți toate acțiunile Companiei A la prețul de $120 pe acțiune pe 2019/1/1. În acest caz, puteți afla cu ușurință rata de rentabilitate ponderată în funcție de funcția IRR în Excel.

În acest caz, fluxurile de numerar de 3 ani pot fi calculate astfel:
(1) În anul 2017, ați plătit 500 $ (= -100 * 5);
(2) În anul 2018, ați primit dividend pe acțiuni 40 USD (= 5 * 8), și a plătit 1,000 USD (= -125 * 8) pentru achiziționarea a 8 acțiuni, deci fluxul total de numerar este - 960 USD (= -1000 + 40);
(3) În anul 2019, ați primit 1560 USD (= 120 * (5 + 8));

Prin urmare, puteți aplica una dintre formulele de mai jos pentru a afla rata rentabilității ponderată în funcție de bani.