Salt la conținutul principal

Cum se calculează plata ipotecară lunară în Excel

Pentru mulți oameni astăzi, calcularea plăților ipotecare lunare este o sarcină comună. În acest articol, vă voi ghida prin procesul de calcul al plăților ipotecare lunare în Excel.


Calculați plata ipotecară lunară cu formula

 

Pentru a calcula plata ipotecară lunară, urmați acești pași:

Pasul 1: Adunați informațiile necesare:

Înainte de a continua cu calculul plății ipotecare lunare, este esențial să aduni informațiile necesare.

Suma împrumutului (B2)

Rata anuală a dobânzii (B3)

Împrumut pe viață (B4)

Număr de plăți pe an (B5)

Pasul 2: Calculați numărul total de luni de plăți

În celula B6, utilizați formula de mai jos și apăsați Enter cheie pentru a calcula numărul total de plăți luni.

=B4*B5

Pasul 3: Folosiți funcția PMT pentru a calcula plata lunară ipotecară
Pro tip:

Funcția PMT din Excel este o funcție financiară utilizată pentru a calcula plata periodică, cum ar fi plăți lunare pentru împrumuturi sau ipoteci, pe baza plăților constante și a unei rate constante a dobânzii. Este un instrument util pentru planificarea și analiza financiară. Funcția necesită trei argumente principale:

  • rată (obligatoriu): rata dobânzii pentru fiecare perioadă. În acest exemplu, va fi =B3/B5.
  • nper (obligatoriu): numărul total de perioade de plată. În acest exemplu, va fi B6.
  • Pv (obligatoriu): valoarea actuală sau valoarea inițială a împrumutului sau a investiției. În acest exemplu, va fi B2.

În plus, puteți include două argumente opționale:

  • Fv (opțional): valoarea viitoare sau un sold de numerar pe care doriți să îl obțineți după efectuarea ultimei plăți (de obicei omis sau setat la 0 pentru împrumuturi).
  • Tip (opțional): indică dacă plata este scadentă la începutul sau la sfârșitul perioadei (0 sau omis pentru plățile de sfârșit de perioadă, 1 pentru plățile de început de perioadă).

În celula B7, utilizați formula de mai jos și apăsați Enter cheie pentru a obține plata lunară a ipotecii.

=PMT(B3/B5,B6,B2,0)

În general, funcția PMT returnează o valoare negativă, pentru a obține o valoare pozitivă, vă rugăm să adăugați un semn minus în partea din față a funcției PMT.

=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)

Pasul 4: Calculați costul total al împrumutului

Dacă vrei să știi cât va costa în total întregul tău împrumut, poți folosi următoarea formulă și apasă Enter cheie pentru a obține suma totală a împrumutului.

=B7*B6  

// Plata ipotecară lunară * numărul total de plăți luni

Pasul 5: Calculați dobânda totală

Pentru a obține totalul dobânzilor, utilizați formula de mai jos și apăsați Enter cheie.

=B8-B2

// Costul total al creditului – valoarea creditului

notițe: Dacă doriți să generați un program de amortizare, similar cu cel afișat în captura de ecran de mai jos, puteți urma un tutorial pas cu pas furnizat în acest ghid Creați un program de amortizare a împrumutului în Excel – Un tutorial pas cu pas.
După ce ați descărcat eșantionul, faceți clic pe butonul Enable Edit când deschideți fișierul pentru a permite editarea valorilor după cum este necesar.


Calculați plata ipotecară lunară cu șablonul Excel

În Excel, vă sunt furnizate diverse șabloane, inclusiv un calculator lunar de plată ipotecară. Urmați pașii de mai jos pentru a aplica un șablon Excel.

  1. Clic Fișier > Nou.

  2. În bara de căutare din Nou secțiune, tastați „credit ipotecar" sau alte cuvinte cheie după cum aveți nevoie, apăsați Enter tasta pentru a căuta șabloanele relative.

    Apoi șabloanele relevante sunt listate.

  3. Faceți dublu clic pe șablonul de care aveți nevoie.

Acum șablonul este creat și deschis.

Perspectivele împărtășite mai sus prezintă metode de calculare a creditului ipotecar lunar în Excel, am încredere că aceste informații vă sunt de folos. Pentru mai multe strategii Excel care schimbă jocul, care vă pot îmbunătăți gestionarea datelor, explorați mai departe aici.


Cele mai bune instrumente de productivitate Office

Kutools pentru Excel - Vă ajută să vă distingeți de mulțime

Caracteristici populare: Găsiți, evidențiați sau identificați duplicatele  |  Ștergeți rândurile goale  |  Combinați coloane sau celule fără a pierde date  |  Rundă fără Formula ...
Super VLookup: Criterii multiple  |  Valoare multiplă  |  Pe mai multe foi  |  Căutare fuzzy...
Adv. Lista verticală: Lista drop-down ușoară  |  Listă drop-down dependentă  |  Listă derulantă cu selectare multiplă...
Manager de coloane: Adăugați un număr specific de coloane  |  Mutați coloanele  |  Comutați starea vizibilității coloanelor ascunse  Comparați coloanele cu Selectați aceleași și diferite celule ...
Caracteristici prezentate: Focus pe grilă  |  Vedere de proiectare  |  Big Formula Bar  |  Manager registru de lucru și foi | Biblioteca de resurse (Text automat)  |  Data Picker  |  Combinați foi de lucru  |  Criptare/Decriptare celule  |  Trimiteți e-mailuri după listă  |  Super Filtru  |  Filtru special (filtrează bold/italic/barat...) ...
Top 15 seturi de instrumente12 Text Instrumente (Adăuga text, Eliminați caractere ...)  |  50+ Diagramă Tipuri de (Gantt Chart ...)  |  40+ Practic Formule (Calculați vârsta pe baza zilei de naștere ...)  |  19 inserare Instrumente (Introduceți codul QR, Inserați imaginea din cale ...)  |  12 Convertire Instrumente (Numere la cuvinte, conversie valutara ...)  |  7 Merge & Split Instrumente (Rânduri combinate avansate, Împărțiți celule Excel ...)  |  ... și altele

Kutools pentru Excel se mândrește cu peste 300 de caracteristici, Asigurați-vă că ceea ce aveți nevoie este la doar un clic distanță...


Fila Office - Activați lectura și editarea cu file în Microsoft Office (includeți Excel)

  • O secundă pentru a comuta între zeci de documente deschise!
  • Reduceți sute de clicuri de mouse pentru dvs. în fiecare zi, spuneți adio de la mâna mouse-ului.
  • Vă crește productivitatea cu 50% atunci când vizualizați și editați mai multe documente.
  • Aduce file eficiente la Office (inclusiv Excel), la fel ca Chrome, Edge și Firefox.
Comments (1)
No ratings yet. Be the first to rate!
This comment was minimized by the moderator on the site
Very good article, I was able to calculate the company's rent due thanks to your article. Besides, it also synthesizes sonnerie gratuite in a reasonable way.
There are no comments posted here yet
Please leave your comments in English
Posting as Guest
×
Rate this post:
0   Characters
Suggested Locations

Cuprins



Kutools vă face munca mai ușoară
--300+ caracteristici, experimentați acum o încercare gratuită de 30 de zile. 👈

Inclusiv Peste 40 de formule practice (Calculați vârsta în funcție de ziua de naștere...) 12 Instrumente de text (Adăugați text, eliminați caractere...) Peste 50 de tipuri de diagrame (Diagrama Gantt...) 19 Instrumente de inserare (Inserați codul QR, introduceți imaginea din cale...) 12 Instrumente de conversie (Numere în cuvinte, conversie valutară...) 7 Instrumente de îmbinare și împărțire (Combinați linii avansate, Diviți celule Excel...) ... și multe altele.