Cum se calculează plata ipotecară lunară în Excel
Pentru mulți oameni astăzi, calcularea plăților ipotecare lunare este o sarcină comună. În acest articol, vă voi ghida prin procesul de calcul al plăților ipotecare lunare în Excel.
Calculați plata ipotecară lunară cu formula
Pentru a calcula plata ipotecară lunară, urmați acești pași:
Pasul 1: Adunați informațiile necesare:
Înainte de a continua cu calculul plății ipotecare lunare, este esențial să aduni informațiile necesare.
Suma împrumutului (B2)
Rata anuală a dobânzii (B3)
Împrumut pe viață (B4)
Număr de plăți pe an (B5)
Pasul 2: Calculați numărul total de luni de plăți
În celula B6, utilizați formula de mai jos și apăsați Enter cheie pentru a calcula numărul total de plăți luni.
=B4*B5
Pasul 3: Folosiți funcția PMT pentru a calcula plata lunară ipotecară
Funcția PMT din Excel este o funcție financiară utilizată pentru a calcula plata periodică, cum ar fi plăți lunare pentru împrumuturi sau ipoteci, pe baza plăților constante și a unei rate constante a dobânzii. Este un instrument util pentru planificarea și analiza financiară. Funcția necesită trei argumente principale:
- rată (obligatoriu): rata dobânzii pentru fiecare perioadă. În acest exemplu, va fi =B3/B5.
- nper (obligatoriu): numărul total de perioade de plată. În acest exemplu, va fi B6.
- Pv (obligatoriu): valoarea actuală sau valoarea inițială a împrumutului sau a investiției. În acest exemplu, va fi B2.
În plus, puteți include două argumente opționale:
- Fv (opțional): valoarea viitoare sau un sold de numerar pe care doriți să îl obțineți după efectuarea ultimei plăți (de obicei omis sau setat la 0 pentru împrumuturi).
- Tip (opțional): indică dacă plata este scadentă la începutul sau la sfârșitul perioadei (0 sau omis pentru plățile de sfârșit de perioadă, 1 pentru plățile de început de perioadă).
În celula B7, utilizați formula de mai jos și apăsați Enter cheie pentru a obține plata lunară a ipotecii.
=PMT(B3/B5,B6,B2,0)
În general, funcția PMT returnează o valoare negativă, pentru a obține o valoare pozitivă, vă rugăm să adăugați un semn minus în partea din față a funcției PMT.
=-PMT(B3/B5,B6,B2,0)
Pasul 4: Calculați costul total al împrumutului
Dacă vrei să știi cât va costa în total întregul tău împrumut, poți folosi următoarea formulă și apasă Enter cheie pentru a obține suma totală a împrumutului.
=B7*B6 // Plata ipotecară lunară * numărul total de plăți luni
Pasul 5: Calculați dobânda totală
Pentru a obține totalul dobânzilor, utilizați formula de mai jos și apăsați Enter cheie.
=B8-B2// Costul total al creditului – valoarea creditului
Calculați plata ipotecară lunară cu șablonul Excel
În Excel, vă sunt furnizate diverse șabloane, inclusiv un calculator lunar de plată ipotecară. Urmați pașii de mai jos pentru a aplica un șablon Excel.
-
Clic Fișier > Nou.
-
În bara de căutare din Nou secțiune, tastați „credit ipotecar" sau alte cuvinte cheie după cum aveți nevoie, apăsați Enter tasta pentru a căuta șabloanele relative.
Apoi șabloanele relevante sunt listate.
-
Faceți dublu clic pe șablonul de care aveți nevoie.
Acum șablonul este creat și deschis.
Perspectivele împărtășite mai sus prezintă metode de calculare a creditului ipotecar lunar în Excel, am încredere că aceste informații vă sunt de folos. Pentru mai multe strategii Excel care schimbă jocul, care vă pot îmbunătăți gestionarea datelor, explorați mai departe aici.
Cele mai bune instrumente de productivitate Office
Kutools pentru Excel - Vă ajută să vă distingeți de mulțime
Kutools pentru Excel se mândrește cu peste 300 de caracteristici, Asigurați-vă că ceea ce aveți nevoie este la doar un clic distanță...
Fila Office - Activați lectura și editarea cu file în Microsoft Office (includeți Excel)
- O secundă pentru a comuta între zeci de documente deschise!
- Reduceți sute de clicuri de mouse pentru dvs. în fiecare zi, spuneți adio de la mâna mouse-ului.
- Vă crește productivitatea cu 50% atunci când vizualizați și editați mai multe documente.
- Aduce file eficiente la Office (inclusiv Excel), la fel ca Chrome, Edge și Firefox.
Cuprins
- Calculați plata ipotecară lunară cu formula
- Calculați plata ipotecară lunară cu șablonul Excel
- Articole pe aceeaşi temă
- Cele mai bune instrumente de productivitate de birou
- Comentarii
Kutools vă face munca mai ușoară
--300+ caracteristici, experimentați acum o încercare gratuită de 30 de zile. 👈
Inclusiv Peste 40 de formule practice (Calculați vârsta în funcție de ziua de naștere...) 12 Instrumente de text (Adăugați text, eliminați caractere...) Peste 50 de tipuri de diagrame (Diagrama Gantt...) 19 Instrumente de inserare (Inserați codul QR, introduceți imaginea din cale...) 12 Instrumente de conversie (Numere în cuvinte, conversie valutară...) 7 Instrumente de îmbinare și împărțire (Combinați linii avansate, Diviți celule Excel...) ... și multe altele.